高騰する東京都内の家賃事情「ギリ都内」と「ほぼ都内」家賃が安いのはどっち?|DIME アットダイム
アパートを探しているのですが、東淀川区は家賃が他のエリアに比べてかなり安いのですが、治安やアクセスなどマイナスな要素があるのでしょうか? また、旭区と東淀川区ですと、どちらのエリアがおすすめでしょうか? よろしくお願いいたします。. そこで今回は「東淀川区がやばいと言われる理由」を徹底解説します。 本記事では、東淀川区の家賃が安いのはなぜなのか? を含め、東淀川区に住んでいる住民の生の声まで紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください。
東淀川区(ひがしよどがわく)は、大阪市を構成する24行政区のうちの一つ。
概要
市域の北東部最北端に位置し、その北東端の北江口や井高野には大阪市営の団地が立ち並んでおり、大阪都市圏のベッドタウンとなっている。人口は大阪市24区のうち、平野区・淀川区に次いで多く、区域には主に住宅街が広がっている。
1925年(大正14年)に各町村が大阪市に編入され、東淀川区が成立した。その後、1943年(昭和18年)に大淀区(1989年(平成元年)に旧・北区と合区し、現在は北区の一部となっている。)、1974年(昭和49年)に淀川区をそれぞれ分離し、現在の区域となった。
区名の由来
淀川流域にあり、かつ同時期に誕生した西淀川区との相対的な位置関係による。当初案としては上淀区・中島区・長柄区などがあった。当初、大阪市会は中島区を区名として決議し、大阪府参事会に答申したが、採用には至らなかった。
地理
区南部を淀川が、区北部を神崎川・安威川が流れ、特に北江口・井高野・相川は安威川と神崎川に挟まれた場所に位置する。淀川の対岸に位置する旭区・都島区・北区とは道路橋や鉄道橋で結ばれており、淀川の河川敷には第二次世界大戦中の空襲によってできた「ばくだん池」が点在している。
区西端では東海道本線の線路によって淀川区と分断されており、東海道新幹線との交点に位置する新大阪駅付近にはオフィスビルやホテルが集中している(新大阪駅自体は淀川区に在する)。また、上新庄駅や淡路駅を中心として商業地域が広がっている。
隣接している自治体・行政区
大阪市の行政区
- 淀川区
- 北区
- 都島区
- 旭区
自治体
- 吹田市
- 摂津市
- 守口市
地名
橋寺町は・1951年(昭和26年)に豊里町へ編入となり・町名が消滅した。国次町は現在の淡路から西淡路にかけての地域・菅西町は豊里菅原町より分町された地域となる。
人口
国勢調査の結果では2015年(平成27年)まで人口の減少傾向が続いていたが、2020年(令和2年)の調査の結果では微増している。大阪市内では2010年(平成22年)の調査の結果、平野区に続いて2位であったが、2015年(平成27年)の調査において淀川区に追い抜かれ3位である。
世帯数では2020年(令和2年)現在、99,406世帯で淀川区に次いで2位であり、1世帯数当たりの人員数は1.75と大阪市平均の1.84と比べて少ない。
また、大阪市の昼夜間人口比率が131.7であるのに対して東淀川区の比率は97.1であり、1日のうち区内に通勤通学で流入する人口より区外に流出する人口が多く、ベッドタウンの様相を呈している。
歴史
中世から江口は、渡辺津などの影響から神崎川 〜 淀川を経て京都へ向かう川港として栄えていた。また、三好政長が建てた江口城がある。
沿革
- 1914年(大正3年)2月 柴島浄水場が通水開始
- 1925年(大正14年)4月1日 大阪市第二次市域拡張により、西成郡中島村・大道村・豊里村・新庄村・西中島町・北中島村・神津町・中津町・豊崎町が大阪市へ編入され、東淀川区を設置(後の分増区などによって、神津町・中津町・豊崎町域は東淀川区域ではなくなっている)。
- 1931年(昭和6年) – 1939年(昭和14年) 土地区画整理事業にて、相川町・瑞光通・小松北通・淡路新町など・計61ヵ町の名が新たに設定された。
- 1942年(昭和17年) 北大道町・南大道町・橋寺町・豊里町・豊里三番町のそれぞれ淀川左岸区域が旭区へ編入される。
- 1943年(昭和18年)4月1日 新淀川左岸区域を大淀区として分離。西淀川区のうち東海道本線(大阪駅 ~ 尼崎駅区間)以東の地域(塚本・加島)が東淀川区へ編入される。同時に東淀川区役所は大淀区役所に転用したため、別の区域に新たに新区役所を設置した。
- 1970年(昭和45年) 旭区との間に豊里大橋が開通。これに伴って平田の渡しは営業を終えた。
- 1974年(昭和49年)7月22日 東海道本線(吹田駅 ~ 大阪駅区間)以西を淀川区として分離。淀川区内の町名変更及び住居表示実施については分離と同時に実施されているが、東淀川区として残った地域の町名変更及び住居表示実施については1980年(昭和55年)2月の実施となっている。
- 1983年(昭和58年) 北区との間に長柄橋が開通。
- 1989年(平成元年) 旭区との間に菅原城北大橋が開通。
- 2006年(平成18年)12月24日 大阪市営地下鉄(現:Osaka Metro)今里筋線が開業し、区内に3駅が設置される。
交通
鉄道
- 区役所の最寄り駅:上新庄駅(本庁舎へは南西へ徒歩15分。淡路駅付近に出張所がある。)
- 西日本旅客鉄道(JR西日本)
- おおさか東線
- JR淡路駅
この他、東海道本線が西部区境に沿って淀川区側を通り(同線の東淀川駅、新大阪駅とも淀川区に所在する)、東海道新幹線が区内を東西に通過する。
- おおさか東線
- 阪急電鉄
- 京都線
- 崇禅寺駅 – 淡路駅 – 上新庄駅 – 相川駅
- 千里線
- 柴島駅 – 淡路駅 – 下新庄駅
- 京都線
- 大阪市高速電気軌道 (Osaka Metro)
- 今里筋線
- 井高野駅 – 瑞光四丁目駅 – だいどう豊里駅
- 今里筋線
バス
- 大阪シティバス
井高野に井高野営業所(南海バスに運行委託)・車庫がある。その「井高野車庫前」バス停は、終起点になっていて乗降客も多い。
- 阪急バス(吹田摂津線)
JR吹田〜阪急相川駅〜江口橋〜ダイキン工業前〜南摂津駅〜鐘化前〜鳥飼八防〜上鳥飼〜摂津ふれあいの里
道路
一般国道
- 国道479号(内環状線)
主要地方道
- 大阪府道14号大阪高槻京都線(淀川通)
- 大阪府道16号大阪高槻線
- 大阪市道上新庄生野線
- 菅原城北大橋 – 大阪市道上新庄矢田線の淀川に架かる橋、対岸は旭区。
一般府道
- 大阪府道134号熊野大阪線
- 大阪府道151号相川停車場線
教育
小学校
- 大阪市立東淡路小学校
- 大阪市立西淡路小学校 – 2016年度より隣接する淡路中学校と合わせて隣接型(連携型)の小中一貫教育を実施。愛称「須賀の森学園」となる。
- 大阪市立菅原小学校
- 大阪市立新庄小学校
- 大阪市立大隅東小学校
- 大阪市立豊里小学校
- 大阪市立啓発小学校:小中一貫校「むくのき学園」
- 大阪市立小松小学校
- 大阪市立井高野小学校
- 大阪市立東井高野小学校
- 大阪市立大桐小学校
- 大阪市立豊新小学校
- 大阪市立大隅西小学校
- 大阪市立豊里南小学校
- 大阪市立大道南小学校
- 大阪市立下新庄小学校
中学校
- 大阪市立淡路中学校:2016年度より隣接する西淡路小学校と連携型小中一貫教育実施。愛称「須賀の森学園」
- 大阪市立柴島中学校
- 大阪市立瑞光中学校
- 大阪市立中島中学校:小中一貫校「むくのき学園」
- 大阪市立東淀中学校
- 大阪市立井高野中学校
- 大阪市立新東淀中学校
- 大阪市立大桐中学校
- 関西大学北陽中学校※中高併設
高等学校
- 大阪府立柴島高等学校
- 大阪府立淀川清流高等学校
- 大阪高等学校
- 大阪成蹊女子高等学校
- 関西大学北陽高等学校※中高併設
大学・短期大学
- 大阪経済大学
- 大阪成蹊大学
- 大阪成蹊短期大学
特別支援学校
- 大阪府立大阪北視覚支援学校
- 大阪府立東淀川支援学校
各種学校
- 北大阪朝鮮初中級学校
学校教育以外の施設
- 大阪府立東淀川高等職業技術専門校(職業能力開発促進法に基づく職業能力開発校)
- 大阪市立東淀川図書館
施設
- 東淀川複合施設(旧・クレオ大阪北)
住宅
大規模マンション
- ファミール上新庄
- エバーグリーン淀川
住宅団地
- 都市再生機構新豊里団地
- 都市再生機構シティコート下新庄(下新庄団地を建て替えた住宅団地)
- 市営淡路住宅
- 市営淡路本町住宅
- 市営井高野住宅
- 市営南江口住宅
- 市営北江口住宅
かつて存在した住宅団地
- 住宅・都市整備公団下新庄団地(建て替えられて「シティコート下新庄」となった)
出身人物
- 相川七瀬(歌手)
- 浅村栄斗(プロ野球選手:東北楽天ゴールデンイーグルス)
- 上田卓三(政治家、部落解放同盟委員長)
- 岡村隆史(お笑い芸人:ナインティナイン)
- 小寺康雄(アナウンサー:NHK)
- 後藤輝基(お笑い芸人:フットボールアワー)
- 曽根海成(プロ野球選手:広島東洋カープ)
- どおくまん(漫画家)
- 名古新太郎(Jリーガー:鹿島アントラーズ)
- 林丹丹(タレント)
- 西川大輔(元・体操選手、ソウルオリンピックメダリスト。現・日本大学スポーツ科学部教授)
- 遙洋子(タレント)
- 濱家隆一(お笑い芸人:かまいたち)
- 福田光輝(プロ野球選手:北海道日本ハムファイターズ)
- シリア・ポール(女優・歌手)
- ほんこん(お笑い芸人:130R)
- 吉本一義(元・プロ野球選手:福岡ダイエーホークス)
- 中西喜美恵(女優:吉本新喜劇)
- 中川パラダイス(お笑い芸人:ウーマンラッシュアワー)
- 三輪修平(漫画家)
- 百田尚樹(作家・放送作家・政治家)
- 奈良井翼(プロボクサー)
- 陣(THE RAMPAGE from EXILE TRIBE)
- 守島正(政治家)
- 山本幸一(大阪国際大学専任講師・教育者)
ゆかりの人物
- 橋下徹(弁護士・タレント、元・大阪市長。小学生時代に東淀川区で過ごす。出生地は東京都渋谷区。)
- いしいひさいち(漫画家。関西大学時代に区内に居住し、漫画家デビューした。)
- 呂布カルマ(ラッパー。小学校時代を区内で過ごした。)
名所・旧跡・文化・観光施設
- 小松公園 – 悪七兵衛といわれた藤原景清(平景清)が、自分を匿ってくれた伯父を誤って斬ってしまい、後悔して泣きながら刀を洗った池があった。池は「涙池」といわれ、昭和の初めに埋め立てられた。
- 光用寺(※ 淀川区)- 藤原景清(平景清)を哀れに思った人達が、後世に作った墓がある。
- 松山神社
- 江口城址
- 寂光寺(江口の君堂)
- 逆巻地蔵
- 大隅神社
- 乳牛牧跡(ちゅうしまきあと・ちちうしのまきあと)
- 稲生神社(紅梅稲荷)
- 瑞光寺・雪鯨橋
- 大宮
- 豊里大橋
- 定専坊(石山本願寺の釣鐘)
- 菅原城北大橋
- 菅原天満宮
- 東淡路南公園 – 全国で1両しか保存されていないEH10形電気機関車(61号機)が静態保存されている。
- 中島大水道顕彰碑
- 西淡路高射砲台跡
- 須賀森公園 – 須賀神社跡の碑・天然記念物の樟。
- 崇禅寺 – 摂津県・豊崎県県庁所在地跡。
- 中島惣社
- 柴島城址
- 柴島浄水場・水道記念館 – 旧・第一配水ポンプ場(竣工:1914年(大正3年)、設計:宗兵蔵、登録有形文化財)
- 長柄橋
区内に本社を置く企業
- キーエンス(精密機械)
- 久保孝ペイント(塗料製造販売)
- TAIYO(油圧 / 空気圧機器)
- 国際興業大阪(タクシー・観光バス)
- 川重冷熱工業(ボイラ・吸収冷温水機) 登記上の本店は滋賀県草津市。
- コリス(菓子)
- トップ製菓(菓子)
- ママリス(菓子)
- YKベーキングカンパニー(パン) 旧・神戸屋。神戸屋の包装パン事業を山崎製パンに譲渡し、山崎製パン100%出資により発足。
- 飯田繊工(染色)
- 三社電機製作所(半導体・電源機器)
かつて区内に本社を置いていた企業
- 参天製薬(医薬品) – 現在の本社は北区大深町。
関連項目
- 上町台地
- 淡路 (大阪市)
脚注
外部リンク
- 大阪市東淀川区 (日本語)
- 大阪市 東淀川区役所 (@kobushinominori) – X(旧Twitter) (日本語)
- 東淀川区役所 (higashiyodogawaku) – Facebook (日本語)
- ひがしよどがわどっとこむ (日本語)
- 号外NETひがしよどがわく (日本語)
- 上新庄ネット (日本語)
- くらしの研究所 (日本語)
【人気上昇中!】東淀川区の治安と住みやすさ 大阪賃貸は仲介手数料無料&お祝い金最大20万円専門サイト
新小岩の家賃はなぜ安い?一人暮らし・二人暮らしの家賃相場はいくら?
高騰する東京都内の家賃事情「ギリ都内」と「ほぼ都内」家賃が安いのはどっち?|DIME アットダイム
[B! 不動産] 【2025年】東京23区の家賃相場が安い駅ランキング! 6万円台が続々、1位は杉並区、最多ランクインは足立区の駅
大阪市東淀川区・淀川区・西淀川区の家賃相場を徹底比較!住みやすさや特徴も|karilunタカラタイムズ
東淀川地図 グーグル 東淀川区役所 フロアマップ BWDYGG
【ホームズ】東京で一人暮らし…「健康で文化的な住生活を送るのに必要不可欠な広さ」の家賃相場は? 住まいのお役立ち情報
【東京23区内の家賃相場が安い駅ランキング】トップ10に3つも入っていたのは、“あの路線”の駅だった ハフポスト LIFE
東京23区、家賃相場が安い駅ランキング2021年版発表 2位京成金町駅・金町、1位は? マイナビニュース
東淀川区の地図
大阪府大阪市東淀川区の地図 MapIt マップ・イット
東淀川区の住みやすさは?特徴や家賃相場をチェック! room for all
大阪の家賃が安いのはなぜ?安い理由や安くて住みやすいエリアを徹底解説!
【2024年】東京23区の家賃相場が安い駅ランキング 。トップ3はすべて江戸川区で6万5000円以下! スーモジャーナル 住まい
大阪で家賃が安くて住みやすい穴場エリアを徹底解説する完全ガイド www.sayakahall.jp
東淀川区の住みやすさは?特徴や家賃相場をチェック! room for all
一人暮らしにおすすめな東京都内の家賃相場・目安は? 安いエリアや探し方、人気の設備付き物件を紹介 住まいのお役立ち記事
なぜか家賃が安い賃貸物件は事故物件?引っ越し時期など他の理由も解説|千種区今池の賃貸|みらいふ
「東京23区内の家賃相場が安い駅」ランキング 1位は「家賃相場が唯一5万円台」の駅|まいどなニュース
【特徴】東淀川区がやばい理由3選!家賃が安いのはなぜ?治安が悪いって本当?
」「東淀川区に治安の悪い場所はある? 」そんな疑問に答えます。 実際の口コミをもとに東淀川区の住みやすさや東淀川区の魅力を調査しました。 また、東淀川区の家賃が安いのはなぜなのかも紹介するので参考にしてみてくださいね。. ⑴家賃が安い 大阪市内のなかでも、東淀川区の家賃相場は比較的安めです。 その理由としては、 マンションやアパートの数、そもそもの物件数が多いため、価格競争が起きているからです。 また築年数の古い建物も多く、家賃が全体として安く.